Цифрова екосистема для нерухомості

Галузевий стандарт рішень для управління маркетингом, продажами та клієнтським сервісом у девелопменті, який включає у себе:

  • Інтерактивну шахматку з об’єктами
  • CRM систему
  • Блок роботи з платежами
  • Сповіщення в Telegram боті
  • Автоматизовані бізнес процеси
  • Задачник

кому підійде DevBase?

  • Менеджерам

    1/11Інтерактивна шахматка

    Повний контроль та ведення продажів на інтерактивній схемі. Дайте покупцям 100% інформації про ваші об’єкти у зручному форматі.

    6 видів в одному каталозі

    Завдяки зручній та функціональній шахівниці ви моментально отримуєте доступ до всієї необхідної інформації:

    • Підібрати квартир
    • Задати ціни
    • Подивитися планування
    • Забронювати
    • Укласти договір

    2/11CRM система

    Підвищуйте продуктивність відділу продажів:

    • Автоматизовані бізнес процеси
    • Галузева воронка продажів
    • Кабінет агента для роботи з рієлторами
    • Контроль терміну угоди
    • Контроль ефективності менеджерів
    • Розрахунок і оформлення умов продажів
    • Налаштування воронки продажів
    • Налаштування рівнів доступу для співробітників
    • Бронювання квартир

    3/11Активності (Завдання)

    Створюйте завдання для угод або прямо в угодах. Щоб нічого не забути використовуйте календар.

    Три типи активності

    • Задачі
    • Дзвінки
    • Зустрічі

    4/11Телефонія

    Просто натисніть

    call

    Інтеграція з телефонією для виклику дзвінків з CRM системи:

    • Дзвонити з CRM системи
    • Усі дзвінки та записи розмов зберігаються у CRM системі

    5/11Заявка на видачу коштів

    Елемент ERP системи в DevBase - заявки на витрачення коштів.

    Процес повністю автоматизований. Якщо вам потрібні кошти на нові буклети для відділів продажу, кошти на рекламу чи будь - що інше, потрібно лише створити заявку та відправити ії на погодження, яке відбувається в телеграм.

    Більше не потрібно ходити збирати підписи по кабінетам - всі сповіщення та погодження в 2 кліки в телеграм.

    6/11Калькулятор умов продажів

    Просто уведіть потрібні параметри

    Автоматичний розрахунок унікальних умов продажу активів у декілька кліків:

    • Повна оплата чи продаж на виплат
    • Розмір першого внеску
    • Розмір бажаної знижки
    • Зміна дат та сум платежів

    7/11Погодження умов продажу

    Переваги:

    • Автоматизований процес погодження умов продажу об’єктів
    • Погодження умов відбувається в автоматичному режимі керівником в телеграм
    • Менеджеру не потрібно займатися погодженням умов. Він витрачає час тільки на продаж об’єктів
    • Реалізований весь бізнес процес з моменту пропозиції умов продажу до підписання договору

    8/11PDF (презентація в один клік)

    Автоматичне формування презентацій для будь - якого активу / юніту.

    Просто натисніть

    PDF

    Презентація продає за вас:

    • Картка об’єкту
    • План поверху зі статусами приміщень
    • Порівняння приміщень
    • PDF з унікальними умовами продажів для кожного
    • Контакти відповідального менеджера
    • З вашим логотипом
    • З описом об’єкту

    9/11Порівняння об’єктів

    Можливість порівняти юніти з шорт ліста за потрібними параметрами в декілька кліків та створити ПДФ файл для обмірковування, який з варіантів найбільш відповідає критеріям клієнта.

    10/11Історія роботи з об’єктом

    Вся історія під рукою

    В карточці кожного активу юніту зберігається вся історія роботи з ним:

    • Додавання до угод та видалення з них
    • Зміна стадій воронки продажів
    • Зміна цін

    11/11Швидке бронювання

    Переваги:

    • Налаштування терміну бронювання приміщень для кожного менеджеру
    • Вставати в чергу на бронювання якщо об’єкт заброньований іншим менеджером
    • Налаштування сценарію бронювання
    • Бронювання автоматично відображається в CRM системі, шахматці та на сайті житлового комплексу в 3D модулі для всіх користувачів системи
    • Реалізація купівлі броні на квартиру клієнтом на сайті житлового комплексу
  • CEO/керівникам

    1/5Автоматизований бізнес процес зміни цін

    Переваги:

    • Зменшення часу погодження зміни цін
    • Усі заявки у вашому телефоні, тому прийняття рішення можливо будь де будь коли
    • Усі зміни відбуваються автоматично після погодження заявки у Telegram боті
    • Система сповіщує всіх членів команди про зміну цін

    Процес погодження для керівника:

    • Створення заявки на зміну цін обраних об’єктів
    • Керівник отримує в телеграм заявку та приймає рішення
    • Відповідальний отримує сповіщення про результат погодження

    2/5Real-time звіти

    • Основний блок аналітики

    • Дашборд

    • Витрати на рекламу

    • Експорт об’єктів

    • Дає можливість обрати потрібний проект, дім, період та менеджера.

      Включає в себе:

      • Детальні звіти по проданим та непроданим об’єктам
      • По завершеним угодам менеджерів
      • Середня вартість квадратного метра в непроданих приміщенях по типам приміщень
      • Кількість непроданих квадратних метрів по типам приміщень
      • Середня сума угоди по кожному типу приміщень
    • Блок в якому вся інформація представлена в максимально компактному вигляді для максимально швидкого аналізу ситуації.

      Включає в себе:

      • Статус – дозволяє оцінити кількість проданих та непроданих активів
      • Середня ціна за м² – показує середню ціну за м², ріст ціни в порівнянні зі стартом продажів, максимальну та мінімальну ціну
      • Вартість - показує загальну ціну активів, ріст ціни в порівнянні зі стартом продажів
    • Цей інструмент показує співвідношення коштів, які було витрачено на рекламу в залежності від прибутку по обраному проекту.

      Переваги:

      • Відслідковуйте скільки ваша компанія витрачає на рекламу
      • Оптимізуйте витрати на рекламу по різним проєктам
      • Відмовтеся від невиправданих затрат
    • Найпростіший інструмент для всіх рівнів користувачів.

      Включає в себе:

      • Експорт інформації по об’єктам в обраних статусах
      • Експорт інформації про продажі
      • Інформація екпортується у розрізі проєкту, дому, статусу та місяцю

    3/5План отримання платежів по договорам

    В системі передбачено можливість контролювати своєчасні виплати за договорами. Завдяки календарю надходжень ви будете в курсі, коли і скільки має надійти грошей, у будь-який період та зможете планувати оплату постачальникам. Використовуйте графік надходжень, щоб виділити основні джерела доходу та оптимізувати відстаючі напрямки.

    4/5Погодження умов продажу

    Переваги:

    • Зменшення часу укладання угоди
    • Усі заявки у вашому телефоні, тому прийняття рішення можливо будь де будь коли
    • Менеджер не витрачає час на погодження заявок у керівника, а займається продажем

    Процес погодження для керівника:

    • Менеджер створю заявку на умови продажу
    • Керівник отримує в телеграм заявку та приймає рішення
    • Менеджер отримує сповіщення про результат погодження
    • Подальший бізнес процес підписання договору також відбувається автоматично

    5/5Заявка на видачу коштів

    Автоматизований процес подання та погодження заявки на витрачення коштів. Весь процес погодження відбувається у Telegram боті. Всі заявки на витрату коштів будуть приходити у ваш Telegram бот. Вам залишається тільки підтвердити або відхилити їх. За статусами погодження та оплати заявок можна слідкувати у блоці “заявка на витрачення коштів”.

  • Агентствам

    1/3Real-time data

    Агентський доступ:

    Вибудовуйте ефективні продажі новобудов через агентства нерухомості за допомогою DevBase.

    • Робота з агентами
    • Доступ агентів до інформації про об’єкти
    • Інформація про об’єкти завжди актуальна
    • Агенти не бачать цін на продані об’єкти

    2/3Швидке бронювання

    Бронювання активів:

    • Налаштування терміну бронювання приміщень для кожного менеджера;
    • Вставати в чергу на бронювання якщо об’єкт заброньований іншим менеджером;

    3/3Робота з агентствами

    • Єдина система для всіх:

      Менеджери відділу продажів та агенти працюють в одній системі, що дозволяє вибудовувати ефективні продажі через агенції нерухомості

    • Займіть менеджерів тим, що важливо:

      Агент не відволікає менеджера. Він бачить актуальні залишки, робить заявки та відстежує статус в особистому кабінеті.

    • Контролюйте продажі:

      Систематизуйте роботу ріелторів: ви керуєте тим, які об’єкти будуть продавати конкретні агенти, і можете це скоригувати.

    • Доступ агентів до актуальних даних:

      Агенти не дезінформують клієнтів, у них завжди актуальна інформація щодо наявності та вартості.

  • Клієнтам

    1/6Онлайн-букінг

    Покупка броні на квартиру онлайн автоматично на сайті.

    2/63D інтерактив з real-time data

    Найкращій спосіб обрати житло - це використання інтерактивної моделі будинку чи ЖК.

    Переваги:

    • Завжди актуальна інформація про активи
    • Вибір потрібного поверху, активу на фасаді в залежності
    • Фільтри для зручного вибору
    • Можливість оцінити вигляд з вікна та прибудинкову територію
    • Можливість оглянути Будинок чи ЖК з усіх сторін та обрати найбільш привабливу

    3/6PDF файл

    Автоматичне формування презентацій для будь - якого обраного клієнтом активу/юніту на сайті з контактами відділу продажів.

    4/6Порівняння об’єктів

    Можливість порівняти юніти з шорт ліста в декілька кліків та створити ПДФ файл для обмірковування який з варіантів найбільш відповідає критеріям клієнта.

    5/6Калькулятор розстрочки

    Можливість зробити приблизний прорахунок можливих умов продажу для обраного об’єкта, згідно з встановлених в системі умов.

    Параметри калькулятору:

    • Повна оплата
    • Продаж на виплат
    • Перший внесок
    • Кількість місяців виплат
    • Приблизні терміни

    6/6Кабінет клієнта

    Особистий кабінет клієнта:

    • Придбана нерухомість
    • Відомості про оплату по договорам
    • Формування рахунків на оплату
  • Маркетологам

    1/6Кукіс

    Використовуйте всю інформацію, що надає вам клієнт для підвищення продажів.

    Сповіщення про всі дії клієнтів на сайті:

    • Система фіксує всі дії клієнтів на сайті: вибір мови, сторінки, тощо та зберігає їх
    • Система створює ліди та сповіщає менеджера про всі дії на сайті в реальному часі
    • Зберігається великий об’єм інформації про дії клієнтів, що дає можливість адаптувати маркетингові стратегії на прикладі ваших клієнтів

    2/6Фіди

    Переваги:

    • Отримуйте більше лідів з порталів LUN, Domik, Dom.RIA та ін.
    • Всі вільні квартири та апартаменти будуть опубліковані на порталах, а продані — зняті з публікації автоматично
    • Статуси, ціни, акції, опис та медіаконтент - вся актуальна інформація про ваші об’єкти буде розміщена відразу, як тільки з’явиться в обліковому записі Dev Base.

    3/6Брошура

    Автоматичне формування інформаційних матеріалів для будь-яких об’єктів. Файл, який вміщує у себе основну інформацію про об’єкт. Можливість стилізувати брошуру під брендбук вашої компанії та додавати будь-яку іншу потрібну інформацію.

    4/6Бізнес процес подання заявки на витрати

    Автоматизований процес подання та погодження заявки на витрачення коштів. Весь процес погодження відбувається у Telegram боті. Наприклад якщо вам потрібно купити нове обладнання чи отримати кошти на зовнішню рекламу просто створіть заявку в системі та відправте її на погодження.

    5/63D інтерактив

    Збільшення лідогенерації за рахунок інтерактивної 3D моделі.

    Переваги:

    • Завжди актуальна інформація про активи для клієнта
    • Вибір потрібного будинку, поверху, активу на фасаді
    • Фільтри для зручного вибору
    • Клієнт може оцінити вигляд з вікна та прибудинкову теріторію
    • Можливість оглянути Будинок чи ЖК з усіх сторін

    6/6Заявки з сайту та ліди з соцмереж

    Отримання лідів з усіх можливих джерел:

    • Заявки з сайтів;
    • Соцмережі;
    • Меседжери;
    • Дзвінки.
  • Бухгалтерам

    1/4Внесення платежів

    Управління платежами в системі. Ви можете вносити, видаляти та редагувати платежі, відслідковувати статуси оплат заявок та договорів.

    2/4Інвойси

    Формування рахунків на оплату в один клік для клієнтів по актуальному курсу. Після оплати клієнтом та внесення платежу система перевірить суму платежу та інвойсу і сповістить, якщо сумма платежів відрізняється від суми інвойсів.

    3/4Бізнес процес планування та контролю витрат

    Автоматизований процес подання та погодження заявки на витрачення коштів. Весь процес погодження відбувається у Telegram боті. Наприклад якщо вам потрібно купити нове обладнання чи отримати кошти на зовнішню рекламу просто створіть заявку в системі та відправте її на погодження.

    4/4Сповіщення про очікувані платежі

    Підвищуйте якість клієнтського сервісу. Система нагадає вам про всі очікувані платежі клієнтів по договорам, щоб менеджер міг нагадати клієнтові про платіж.

    Переваги:

    • Сповіщення приходять у Telegram
    • Ви отримуєте сповіщення за день до дати платежу клієнтом
    • Налаштування термінів сповіщень про платежі
    • Клієнт отримує якісний сервіс
    • Компанія отримує всі платежі вчасно
  • Юристам

    1/2Автоматичне формування договору на продаж

    Автоматичне формування презентацій для будь - якого активу / юніту.

    Просто натисніть

    PDF
    • Система формує договір куплі/продажу по вашому шаблону в один клік.
    • Сформований договір вже містить всю необхідну та перевірену інформацію про клієнта
    • Сформований договір вже містить всю необхідну та перевірену інформацію про умови виплат
    • Договір формується у форматі doc що дозволяє при необхідності вносити зміни

    2/2Бізнес-процес створення договору куплі/продажу

    Переваги:

    • Зменшення часу на внесення даних
    • Зменшення ризику вірогідності помилки в договорі за рахунок двоетапної перевірки
    • Процес повністю автоматизований у системі. Тепер не потрібно ходити з паперами
    • Сповіщення усіх учасників процесу у Telegram боті
    • Усі зміни у договорі фіксуються і зберігаються в історії змін

    Процес створення договору:

    • Офіс-менеджер заповнює всю інформацію про клієнта у системі
    • Заявка відправляється на перевірку відповідальному менеджеру
    • Заявка відправляється на перевірку юристу
    • Формування документу договору
    • Автоматична фіксація у системі укладеного договору та передачі його в архів
  • Менеджерам
  • CEO/керівникам
  • Агентствам
  • Клієнтам
  • Маркетологам
  • Бухгалтерам
  • Юристам

Наші клієнти